在了解南京公司注册地址要求时，我们要清楚当前公司注册的税收政策，其税收政策是针对注册在南京但并无实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%征收企业所得税。这里要特别注意“实质性运营”和“鼓励类”者两个条件的约束，两个条件都有细化的政策规定。因此要享受税收政策，就需要在南京有实际经营地址。

　　一、注册公司如何选择办公地址?

　　南京拥有众多重点园区，作为推动南京经济建设的样板区和试验区，承载实施“早期安排”政策的重要任务。

　　二、公司注册地址要求有哪些?

　　1.公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证 明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明;

　　2.公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单;

南京公司注册

　　3.注册地址的房屋产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》(若物业 公司盖章还需提供物业公司加盖公章的营业执照副本复印件);

　　4.新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的;

　　5.公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性;

　　6.各个区域的是一样的，该交的都必须缴纳，所以如果您因为这一点去选择公司注册地址的话大可不必;

　　7.无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察，但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。

　　8.对于注册在南京的私募基金公司来说，注册地址上有一些面积与办公设施的要求：例如 基金管理有限公司需要30平方米(建筑面积)的独立办公场地，悬挂公司营业执照副本复印件，并且根据中国证券投资基金业协会的要求，有公司名称和LOGO的展示，上传中国证券投资基金业协会的网站才能取得备案资格。合伙与投资类则仅需要15平米即可

　　因此在南京注册公司的老板一定要了解清楚地址要求，当然南京注册公司地址的选择也有很多，所以不用太过担忧，且我们提供园区地址。